该出租的写字楼具体位置为：金地门道A2区34房401402屋，面积为：195.18~202.1平方米，属于双联排别墅建筑，独立楼房。整层出租，隐私性好。优势描述： 一，可以注册公司 二， 独门独栋的双拼商务楼，每户独立自主，更有地下室，私家庭院，大露台等人性空间，隐私性好，客户参观时更能彰显公司的实力与自信，员工工作更有激情，更能留住员工的心。 三， 空积率仅有0.98，容积率仅有0.98，是珠海乃至南中国绝无仅有的低密度办公区，是当前在全球更具备前瞻性的EOD（生态办公区），为企业和区域中生活的人们提供更加舒适、自然的环境，以高科技创造地压力、高效率的社区办公集群。在门道，未来，将容纳独栋企业总部、创意产业园区、新企业孵化器、商贸物流中心、会展中心、商业区以及生态生活方式社区等内容。 四， 以当前全球盛行的“EOD”（绿色生态商务区）规划理念为指导，将商务、社交、汇展、居住、餐饮等生活方式有机地结合一起。美国亲水中央公园、原装进口google开放式办公园区、Cool-Island Tile冰岛外墙砖、本土花园私家庭院植物水空气....门道九宫格格共生，绿色空间、步行通道和公共设施融合相通，空间领域感成倍扩大，水景湿地双轴景观浑然天成，让人们在绿色中工作，更加惬意和舒适，创造更高的价值。 五， 采用领先于全球技术的日本“爱和陶冰岛瓷砖”，这种面砖可以将阳光辐射的热量反射至天空，从而使建筑不再积蓄热量。将极大的减少夏天空调的使用，让您和您的员工拥有更加健康的生活方式，同时节约大量的能源以及费用。 六， 低容积率、低密度的合院形态规划让每一处办公空间都能得到极佳的通风和采光条件，植入园区中央的高尔夫果岭及大规模采用的“种植物面”则更是极大地降低了园区建筑的太阳直晒蓄热率，门窗采用6+12+6灰色中空玻璃，有效减少室内外的热交换，通过热交换模式和旁通模式的综合应用，全年空调负荷可降低26%。 七， 长春温馨鸟集团设计研发总部、珠海华旗国视影视制作基地及演播室项目、珠海子午文化传播有限公司、国丽艺术中心等一批具有专长的特色文创企业的入驻，园区的文化创意产业聚集效应更加明显。创意设计与研发服务平台项目于是应运而生。 八， 门道现已配备珠海完备的主副商务双会所，共约2700平方米，主会所设有泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房、模拟高尔夫、弧幕影厅等商务休闲和商务交流功能室，可以满足各种不同企业的商务会客及洽谈的需要；副会所，作为多功能展厅更可以满足各种企业、各种形式的论坛、培训或者推介活动的需要。 九， 周边生活配套设施齐全，学校，银行，会所，运动场地，超市，餐厅，休闲全部齐备。 十， 门道园区位于南琴路中段，距离湾仔、横琴、拱北口岸仅10分钟车程，可快速通达市中心、横琴岛、珠海机场和珠海港；港珠澳大桥西部疏散通道位于园区北侧，太澳高速珠海段位于园区的西侧，经港珠澳大桥和太澳高速，可以快速通达香港和澳门。门道园区设有4条线路的专属穿梭巴士。