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珠海斗门住宅用地转让

1、地块位于珠海市斗门区。

2、用地面积5万多平米，住宅用地，土地使用年限70年（2010年至2080年）。

3、容积率1.68，规划计容总建面近9万平米。

4、可增容至2.18。

5、净地无拆迁，无闲置费，可直接开发。

6、产权清晰，没有债务抵押。

7、限购后周边房价13000元/平米。

8、100%股权转让，可分期支付转让费，适合资金比较充裕的持有1年多到两年至限购令解除。

【明哥点评】此地块税票较少，目前珠海限购，不适合想快速开发变现的资方，适合资金比较充裕的持有一至两年至限购令解除。

重庆酒店物业低价处置

1、位于重庆沙坪坝区。

2、商业用地，土地使用年限至2036年。

3、8-9层，产证面积3600平米，有6本产证。

4、已出租，带10年租约（2013年至2023年），初始年租金190万，每三年递增8%。

5、处置，2600万。

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资金：提供商业地产经营贷

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